Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung mit perfekter 1-A-Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einem Arztpraxis und einer weiteren Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gut geschnitten und mit einem Wohnzimmer, einer großen Küche und einem großen Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und das Warmwasser über diese Therme aufbereitet. Die Heizkosten wird direkt mit Versorger separat berechnet.

Miete ohne Heizkosten:

Grundmiete 600,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 120,00 € =720,00 €

LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Gelsenkirchen-Buer. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Läden, insbesondere Filialen.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im fußläufigen Bereich vorhanden. Kindergärten, alle Schularten sowie eine Hochschule befindet sich in der Nähe. Öffentliche Parkanlagen, Krankenhaus, Schwimmbad, Kino befinden sich in nächster Umgebung.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie ins Zentrum von Gelsenkirchen bieten.