Immobilie mieten

Eine geeignete Mietwohnung nach den eigenen Vorstellungen zu finden ist heutzutage nicht mehr einfach. Das Gleiche gilt auch für Gewerbeobjekte. Es ist jedoch für uns kein Problem. Wir ermöglichen Ihnen durch unser Netzwerk an Kunden exklusive Wohnungen, die zu Ihren Vorstellungen passen. Füllen Sie jetzt einfach und kostenlos den Suchauftrag aus. Wir melden uns bei Ihnen.

Lichtdurchflutete und moderne Wohnung mit Gartenmitbenutzung in GE- Buer

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem 6 FH in verkehrsgünstiger Lage, mit netter Nachbarschaft und in einer ruhigen Seitenstraße.
Die 60qm verteilen sich auf ein Tageslichtbad (Badewanne), eine geräumige Wohnküche, und zwei ebenso geräumige Schlafzimmer,

Die Fenster, Zu-und Ableitungen, sowie die Elektrik und vieles mehr, wurden erneuert.

Der Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch.

 

-freundliche und geräumige 3- Raumwohnung mit praktischem Grundriss
-komplett saniertes modernes Tageslichtbad mit Badewanne
-renovierte helle Wohnküche
-renovierte helle Schlafzimmer
-Keller mit Waschküche

 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Buer.
Auf der nahegelegenen Horsterstraße befinden sich unterschiedlichste Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowohl Supermärkte, als auch Non-Food Discounter.
In der näheren Umgebung befindet sich außerdem die Westfälische Hochschule.
Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie die Bahnhaltestelle der 301/302- Linie sind fußläufig in 5min, d.h. in kürzester Zeit erreichbar und die
Innenstadt von Gelsenkirchen- Buer, mit ihrem Angebot an Geschäften, Gastronomie, etc. ist nur wenigen Gehminuten entfernt.

Repräsentative Praxis- und Büroflächen in Gelsenkirchen-Schalke

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit mit komfortablen Praxis- und Büroräumen Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und großzügig geschnittene Immobilie mit optional attraktiven Praxis- und Büroflächen in Gelsenkirchen-Schalke.
 
Die ca. 384 m² große Fläche stellt sich über 2 Etagen dar und ist teilbar. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich nicht nur ideal für klassische Büro- und Verwaltungsnutzungen, sondern bietet auch optional Möglichkeiten für eine Nutzung als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Therapiezentrum, Tierarztpraxis oder vergleichbare medizinische bzw. Dienstleistungseinrichtungen.
 
Durch die Vielzahl an separaten Räumen können beispielsweise Behandlungszimmer, Sprechzimmer, Wartebereiche, Besprechungsräume, Büroräume sowie Funktions- und Lagerräume eingerichtet werden. Ein besonderes Highlight ist das Konferenzzimmer mit separatem WC-Zugang, das sich optimal für Besprechungen, Schulungen oder interne Meetings eignet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Küche und einen separaten Serverraum.
 
Für den Inhaber, die Geschäftsleitung oder das Praxispersonal steht zudem ein direkter separater EG-Zugang von der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Dadurch kann die Immobilie integriert und/oder separat genutzt werden.
 
Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss befinden sich Toilettenanlagen. Die WC-Bereiche für Damen und Herren sind getrennt ausgeführt.
 
Das Erdgeschoss überzeugt zusätzlich durch hochwertige Glastüren, die den Räumlichkeiten ein modernes und repräsentatives Erscheinungsbild verleihen. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für komfortablesTageslicht und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre.
 
PKW Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Hinweis: Alle angegebenen Preise für die Gewerbeimmobilie verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

 

  • Büro- und Verwaltungsflächen

  • Arztpraxis oder Gemeinschaftspraxis

  • Tierarztpraxis

  • Therapie- oder Gesundheitszentrum

  • Beratungs- und Schulungsräume

  • Kanzlei oder Dienstleistungsunternehmen

  • Weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten

  • Zahlreiche separate Büro-, Behandlungs- und Arbeitsräume

  • Großzügiges Konferenzzimmer mit separatem WC-Zugang

  • Große Küche

  • Separater Serverraum

  • Großer Safe vorhanden

  • Separater rückwärtiger Zugang für Inhaber, Geschäftsleitung oder Personal

  • Getrennte Damen- und Herren-WCs

  • Toilettenanlagen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss

  • Hochwertige Glastüren im Erdgeschoss

  • Gepflegter Gewerbekomplex

  • Flexible Grundriss- und Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges

Ein Energieausweis ist beantragt und befindet sich in Bearbeitung. Die Angaben werden nach Vorlage des Ausweises unverzüglich ergänzt.

 

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